www.mazepa.fora.pl

Nauka, kultura i rozrywka

Forum www.mazepa.fora.pl Strona Główna -> Architektura -> Wieżowce koło Manhattanu Idź do strony 1, 2, 3  Następny
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
Wieżowce koło Manhattanu
PostWysłany: Pon 10:22, 23 Kwi 2007
Gość

 





Czy ktoś wie, co ma stanąć na terenie dawnej zajezdni koło wrzeszczańskiego
Manhattanu? Kiedyś pisali o trzech 17-piętrowych blokach. Teraz krążą ploty,
że ma być ich 4 i to takie regularne, jak na Zaspie.
PostWysłany: Pon 10:34, 23 Kwi 2007
tomaszek1958
Zastępca Admina
Zastępca Admina

 
Dołączył: 22 Lis 2005
Posty: 7022
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Gdańsk Wrzeszcz
Płeć: Mężczyzna





Amerykańskie wieże we Wrzeszczu






Cytat:
Cztery 16-kondygnacyjne wieżowce z 270 mieszkaniami powstaną niebawem we Wrzeszczu, tam gdzie dziś stoją opustoszałe centra handlowe Sukces i Sukces-Bis. Deweloperem wysokościowców jest polska spółka amerykańskiego giganta, firmy Hines.

O tym, że miejsce po popularnych niegdyś, ale kilka lat temu mocno podupadłych centrach handlowych Sukces i Sukces-Bis trzeba jakoś zagospodarować wiedział juz poprzedni właściciel tych działek, czyli spółka Gdańskie Centrum Handlowe Manhattan. Zamówiła ona nawet w gdańskiej pracowni Fort wstępny projekt architektoniczny trzech wysokich budynków mieszkalnych, ale na tym skończyły się jej możliwości. Nie miała pieniędzy na zrealizowanie tej inwestycji.

Niezwykle atrakcyjny teren przy ul. Partyzantów we Wrzeszczu trafił do firmy Hines Polska, spółki-córki gigantycznego amerykańskiego koncernu deweloperskiego. W naszym kraju wybudowała ona prestiżowy biurowiec Metropolitan na Placu Piłsudskiego w Warszawie, zaprojektowany przez Normana Fostera. Teraz buduje mieszkania w eleganckich dzielnicach stolicy.

- We Wrzeszczu chcemy postawić cztery 16-kondygnacyjne wieże z mniej więcej 270 mieszkaniami o podwyższonym standardzie, których powierzchni wahałaby się od 50 do 160 m kw. - informuje Wojciech Rumian z Hines Polska. - Liczba mieszkań może się zmienić, ponieważ nabywcy będą mieli sporą swobodę w ich łączeniu, nawet po kilka sztuk.

Warszawska pracownia projektowa Iryda zaproponowała budynki o dość nie narzucającej się architekturze, z elewacjami w spokojnych kolorach. Większość okien ma wysokość pomieszczeń, dzięki czemu wnętrza apartamentów przepełnione zostaną naturalnym światłem oraz pozwolą cieszyć się widokiem na Gdańsk i Zatokę Gdańską. W budynkach zaprojektowano duże tarasy oraz ogrody zimowe, a także wewnętrzny dziedziniec z niewielkim parkiem.

Deweloper ma już decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, jesienią spodziewa się otrzymania pozwolenia na budowę. Wstępna koncepcja architektoniczna wrzeszczańskich wież została już przedstawiona w gdańskim Urzędzie Miasta.

- To dość ciekawy projekt, znacznie lepszy od pokazywanego nam w przeszłości - przyznaje Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków gdańskiego magistratu. - Nalegamy jedynie na niewielkie zmiany odnośnie układu komunikacyjnego wokół nowych budynków i oraz zagospodarowania parterowych kondygnacji.

Urzędnicy nalegają, by parter w wieżowcach przeznaczyć na handel i usługi. Deweloper obawia się, ze bliskość Centrum Handlowego Manhattan sprawi, że nie będzie chętnych na te powierzchnie.

- Architekci cały czas pracują jeszcze nad kształtem i zastosowaniem najniższych kondygnacji w naszym obiekcie - przyznaje Wojciech Rumian.

Oprócz mieszkań i powierzchni handlowych, w kompleksie znajdzie się także 23 tys. m kw. powierzchni biurowych przeznaczonych na sprzedaż.

Budowa czterech wież być może ruszy pod koniec tego roku.


Hines specjalizuje się w prowadzeniu inwestycji, organizacji procesu deweloperskiego i zarządzaniu nieruchomościami. Firma powstała w Stanach Zjednoczonych w 1957 roku. Buduje przede wszystkim biurowce, ale także budynki mieszkalne, handlowe, magazynowe, sportowe, użyteczności publicznej, hotele oraz kompleksy wielofunkcyjne i projekty infrastrukturalne (ponad 830 projektów o łącznej powierzchni przekraczającej 30 milionów metrów kwadratowych). Budynki Hinesa stoją w Nowym Jorku, Barcelonie, Berlinie, Moskwie, Pekinie.


Dzień po przyznaniu Polsce i Ukrainie organizacji mistrzostw Europy w piłce nożnej, nie sposób nie wspomnieć, że z najwyższych pięter wrzeszczańskich wież będzie widać m.in. najpiękniejszy stadion tego turnieju, czyli Baltic Arenę w Letniewie.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Śro 7:48, 25 Kwi 2007
krzysztof1996
Zastępca Admina
Zastępca Admina

 
Dołączył: 03 Gru 2005
Posty: 942
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Gdańsk Wrzeszcz
Płeć: Mężczyzna





Łeeeeeeee.

Zasłonią nam słońce.

Kwasny


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Sob 16:03, 28 Kwi 2007
tomaszek1958
Zastępca Admina
Zastępca Admina

 
Dołączył: 22 Lis 2005
Posty: 7022
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Gdańsk Wrzeszcz
Płeć: Mężczyzna





krzysztof napisał:
Łeeeeeeee.

Zasłonią nam słońce.

Kwasny




Może nie.


Sad


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Śro 8:45, 05 Wrz 2007
Gość

 





Teren budowy jest już ogrodzony i lada dzień rozpocznie się rozbiórka znajdujących się na tym placu budynków.
PostWysłany: Nie 11:04, 09 Wrz 2007
Master Yoda
Główny Mod
Główny Mod

 
Dołączył: 22 Lut 2006
Posty: 1983
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: z błotka
Płeć: Mężczyzna





zasrrrane bloki......... Mówi sie trudno..


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Czw 12:43, 20 Wrz 2007
tomaszek1958
Zastępca Admina
Zastępca Admina

 
Dołączył: 22 Lis 2005
Posty: 7022
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Gdańsk Wrzeszcz
Płeć: Mężczyzna





Zaczęły się już prace rozbiórkowe




Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Czw 18:20, 20 Wrz 2007
flamaster14
Mistrz

 
Dołączył: 07 Gru 2005
Posty: 1910
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Gdańsk Wrzeszcz





No cóz trudno się mówi.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Czw 18:31, 20 Wrz 2007
koval
Mistrz nad Mistrzami

 
Dołączył: 23 Lut 2006
Posty: 2075
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna





współczuje ludziom którzy mieszkają obok...


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 16:11, 21 Wrz 2007
flamaster14
Mistrz

 
Dołączył: 07 Gru 2005
Posty: 1910
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Gdańsk Wrzeszcz





Ja również.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Czw 12:00, 04 Paź 2007
tomaszek1958
Zastępca Admina
Zastępca Admina

 
Dołączył: 22 Lis 2005
Posty: 7022
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Gdańsk Wrzeszcz
Płeć: Mężczyzna









[link widoczny dla zalogowanych]


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 10:30, 05 Paź 2007
Gość

 





Nie pasuja do Wrzeszcza

Kwasny
PostWysłany: Pon 9:25, 29 Paź 2007
Gość

 





Getto?????




Disgust Disgust Disgust Disgust Disgust
PostWysłany: Pon 9:15, 03 Gru 2007
oliver
Gość

 





Słyszałem że ze wzgledu na protesty mieszkańców mają być jakieś inne budynki - chyba trochę niższe.
PostWysłany: Pon 8:53, 10 Gru 2007
Gość

 





Wrzeszczańskie wieże do poprawki



Inwestor obiecał poprawić architekturę i przeprojektować wieżowce Quattro Towers, które mają powstać na terenie po centrum handlowym we Wrzeszczu. Podjął taką decyzję pod wielomiesięcznym naciskiem mieszkańców. - To sukces, ale wciąż za mały - oceniają działacze z Wrzeszcza.

Projekt firmy Hines, która od lutego 2007 r. jest właścicielem terenu po centrum handlowym Sukces Bis, od początku budził kontrowersje. Quattro Towers, czyli cztery 55-metrowe wieże (16 pięter, 270 apartamentów), które mają stanąć na hektarowej działce przy ul. Partyzantów, nie spodobały się między innymi lokalnej społeczności. Trzy tutejsze stowarzyszenia napisały więc list do władz Gdańska: "Obawiamy się, że inwestycja zaburzy architektoniczny charakter dzielnicy, że spowoduje utrudnienia komunikacyjne. Nie jesteśmy przeciwni inwestycji w tym miejscu, ale chcielibyśmy mieć swój udział w decydowaniu o jej wyglądzie" - pisali wrzeszczanie, wyrażając też wątpliwości, co do jakości architektury proponowanej przez Hines.

Stowarzyszenie Kultura Miejska i Komitet Inicjatyw Lokalnych Wrzeszcz nie zadowoliły się ogólnikową odpowiedzią, która nadeszła po czterech miesiącach. We wrześniu zorganizowały debatę na temat przestrzeni wspólnej we Wrzeszczu. Zaprosiły przedstawicieli miasta, artystów, mieszkańców. Pomysł wsparł gdański radny Maciej Krupa (PO) i w październiku zorganizował kolejne spotkanie mieszkańców, tym razem z Wojciechem Rumianem, dyrektorem projektu Hines Polska.

Burzliwe rozmowy na linii Rumian-mieszkańcy odbywały się w czasie, gdy w magistracie leżał wniosek o pozwolenie na budowę dla Quattro Towers. Dokumentacja dostarczona przez inwestora w kilku punktach nie zgadzała się z decyzją o warunkach zabudowy, na przykład w projekcie każda z wież wykraczała poza obrys działki o ponad pięć metrów. Deweloper zawiesił starania o pozwolenie i postanowił ulepszyć projekt, wyszczuplić wieże i poprawić estetykę fasad.

Mieszkańcy Wrzeszcza dowiedzieli się o planach Hines z ust Wojciecha Rumiana, w miniony piątek, podczas kolejnej debaty.

- Chcemy uwzględnić wasze głosy odnośnie, jak to niektórzy nazwali, "gierkowskiej architektury" czterech wież. Nie jest ona najbardziej fortunna, przyznam - mówił do zebranych Rumian, obiecując też partycypację Hines w kosztach rewitalizacji parku Jaśkowa Dolina i remoncie kanalizacji deszczowej w okolicy wież.

- To ma być kompromis? Zmienią kolor fasady, dołożą może trochę szkła, a cztery betonowe klocki zostaną. Mamy poczucie, że tylko nasza determinacja skłoniła inwestora do zmian i jednocześnie widzimy, jak bezsilni są urzędnicy, którzy powinni bronić interesu mieszkańców, a nie racji dewelopera - komentuje Lidia Makowska, prezeska SKM. - Hines powinien zaproponować zupełnie nowy projekt, obecny nie jest godny tej lokalizacji i po prostu za wielki na tę działkę. Trzeba wymyślić inne metody, by skłonić firmę do prawdziwych zmian.

Hines przedstawi nową wersję projektu w I kwartale 2008 r., budowę planuje rozpocząć w II połowie tego samego roku.
Wieżowce koło Manhattanu
Forum www.mazepa.fora.pl Strona Główna -> Architektura
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)  
Strona 1 z 3  
Idź do strony 1, 2, 3  Następny
  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001-2003 phpBB Group
Theme created by Vjacheslav Trushkin
Regulamin